中国，又一批三四线“地铁城市”来了

zhansimo

dige0011 发表于 2026-9-28 12:12
光明配套更是碾压了，各种新馆新医院

说清楚，我好反驳你。

dige0011

zhansimo 发表于 2026-9-28 12:14
说清楚，我好反驳你。

豆制品

1️⃣ 市级文体（光明占优）

✅ 光明：深圳科技馆（已开）、深圳国际美术馆、科学公园、科学城体育中心（万座体育馆），两大十大文化设施集中落地
✅ 坪山：深圳自然博物馆（十大文化设施）；坪山文化聚落（坪山美术馆、大剧院，区级，品质很高）
👉 光明市级地标数量更多，文化能级更高

2️⃣ 医疗（光明明显更强）

光明：3家三甲，中山七院（大型综合研究型三甲）、深圳市中医院光明院区（国家重点中医）、深圳理工大学总医院，千人床位数全市新区第一梯队
坪山：2家三甲（市四医院、南方医科大坪山医院），床位总量、学科规模弱于光明

timyzhang

zhansimo 发表于 2026-9-28 12:14
说清楚，我好反驳你。

交通配套
坪山占优，前面我已经提过了，你有兴趣可以回看；但之所以光明人多，跟区位优势有关系，这是个现实问题，无法改变；

教育配套，据我了解，旗鼓相当，都引进了名校分校；

医疗配套
光明在三级医院的数量、规模和设备投入上占据优势，深圳市中医院（光明院区）、中大七院和深圳理工大学总医院；
坪山三甲只有深圳平乐骨伤科医院，目前引入南方医科大学但并非三甲，只是三级综合，在整体规模和床位数上仍有一定差距。

公园与生态
坪山区公园总数达111座；
光明区公园数量已增至281个，建成虹桥公园、科学公园（北翼）等网红地标；
光明的公园数量更多、网红地标效应更强，科学公园等大型设施的集中投入形成了鲜明的城市景观；还有就是光明的城市面貌更为整齐宽阔，公园绿地占比高；

商业配套
光明区商业总体量已突破268万平方米；光明目前已有万达广场、蓝鲸世界、大仟里、星河COCO City、N次方公园等多个商业综合体
坪山区现有存量商业共7家，总体量约33.1万平方米；坪山有益田假日世界、莹展荟、潮悦荟、佳漾里、悦阾SPACE等
从商场数量、知名度和规模上光明占优；

文体配套上面已经有人说了，我就不啰嗦了

timyzhang

忘了，坪山还有个康宁医院是三甲

dilidili

zhansimo 发表于 2026-9-28 12:05
光明什么配套你说出来，是坪山没有的、

别嘴硬了，坪山找我们大亚湾比有一些优越感，这房子买的值。

跟光明比就算了，光明应该要跟龙华坂田比

说真的，我们小区认识好几个都跑去光明或者龙岗龙华宝安买房或者大亚湾临深一线再买一套，去坪山买的没看到几个，一两个

左岸大哥，经常说大亚湾跟平山差距非常大，我混迹两区，真心没感觉出来，去哪里都是一样远啊

yemi

dilidili 发表于 2026-9-28 14:22
别嘴硬了，坪山找我们大亚湾比有一些优越感，这房子买的值。

跟光明比就算了，光明应该要跟龙华坂田比

坪山17年到20年出头那会的建区大开发除了给本地佬高位赚到拆迁钱/房了，真是什么路面配套公共配套都没搞成，不然就是搞了半桶水差一口气（锦龙大道坪山大道沿线和两边建筑）烂在那里没眼看，有认识的朋友家里不是拿着拆迁款去惠阳买大户型和别墅就是换到别的区去了，坪山在最大月进的时期连基础设施都没建好真的很可惜

dilidili

yemi 发表于 2026-9-28 14:50
坪山17年到20年出头那会的建区大开发除了给本地佬高位赚到拆迁钱/房了，真是什么路面配套公共配套都没搞成 ...

主要还是地理位置太偏，房价又比个大亚湾贵好几倍，生活氛围还没大亚湾热闹。

如果不是工作在坪山买坪山，就纯纯为了深圳两个字买单了。

zjg800228

dilidili 发表于 2026-9-28 15:00
主要还是地理位置太偏，房价又比个大亚湾贵好几倍，生活氛围还没大亚湾热闹。

如果不是工作在坪山买坪山 ...

对于深圳西部来说，坪山是真的远，我在石岩去东莞跨市上班都没有到坪山远，路上也比去坪山好走多了（用时短），一条机菏高速堵的怀疑人生，开通了外环还是堵

yemi

dilidili 发表于 2026-9-28 15:00
主要还是地理位置太偏，房价又比个大亚湾贵好几倍，生活氛围还没大亚湾热闹。

如果不是工作在坪山买坪山 ...

时之命也 成区那会市中心还没这么西移且在卖东进的饼，南山gdp也还没这么怪物，以福田做产业就业圆心中轴坪山就也还好，但是现在一般认知都是前海做中轴了，东龙岗和坪山一起被踢到偏远

dilidili

yemi 发表于 2026-9-28 15:18
时之命也 成区那会市中心还没这么西移且在卖东进的饼，南山gdp也还没这么怪物，以福田做产业就业圆心中轴 ...

确实前海剪彩后，各方各面都往西部倾斜。东部确实什么都没捞到。

qazwsx8895

本质还是深圳中心持续向西，光明靠近西部，自然就比坪山有优势了。
后海片区已经开始成为深圳门面了

岗厦北站

实际上现在是向西，前海宝中，更多了~

dige0011

dilidili 发表于 2026-9-28 15:22
确实前海剪彩后，各方各面都往西部倾斜。东部确实什么都没捞到。

感觉前海目前为止其实没那么成功，说要搞离岸金融都没搞起来

红山站

坪山有啥好争的？？？？

就问一个，除了坪山人，还有谁去坪山买房子？？？

红山站

不需要扯任何东西，就一个地理位置，就任何配套都无法匹配！！

无情的杀猪佬

红山站 发表于 2026-9-28 17:06
坪山有啥好争的？？？？

就问一个，除了坪山人，还有谁去坪山买房子？？？ ...

一语中的

timyzhang

timyzhang 发表于 2026-9-28 12:33
交通配套
坪山占优，前面我已经提过了，你有兴趣可以回看；但之所以光明人多，跟区位优势有关系，这是个 ...

不要看到有利于坪山的就不去求证，市四是三甲吗？你最喜欢看图片的，看清楚，只有坪山中医院才是三甲

timyzhang

timyzhang 发表于 2026-9-28 12:33
交通配套
坪山占优，前面我已经提过了，你有兴趣可以回看；但之所以光明人多，跟区位优势有关系，这是个 ...

坪山中心公园占地约24万平方米
光明科学公园占地约208万平方米，分期建设，北翼：约98万平方米，已开放；南翼：正在建设中

两个公园都属于综合性城市公园，你所谓的坪山中心公园等级高？有官方说法吗？别又给自己戴高帽

还有打开热门地 光明虹桥公园的总占地面积约 403万平方米，也是分期建设；它被定义为公园综合体，是集生态保护、文体潮玩、社群共建、商业赋能于一体的综合性公共空间。

论公园规模和人气，秒杀你坪山中心公园。。。

Nikon2

qazwsx8895 发表于 2026-9-28 15:46
本质还是深圳中心持续向西，光明靠近西部，自然就比坪山有优势了。
后海片区已经开始成为深圳门面了 ...

京东组团在香港新界西北建产业物流园和住宅，深港西部铁路在深圳湾和前海湾设海关，成西部主轴，这边毕竟有南山前海宝中东莞滨海湾广州南沙高科技大厂集中，华为腾讯OV等等，西部才是大湾区的引擎，强者恒强应该是大概率了。光明科学园作为松山湖的外溢，随着隧道开通，再次站上风口。

dilidili

Nikon2 发表于 2026-9-28 22:02
京东组团在香港新界西北建产业物流园和住宅，深港西部铁路在深圳湾和前海湾设海关，成西部主轴，这边毕竟 ...

纵使强者恒强，后来者总有机会。
我军说的
不过东部自然风光西部比不过，海边，爬山，生活松弛感，西部应该比不了吧。

年轻的时候喜欢都市的繁华，上年一点喜欢龙岗坪山这种安静市井氛围了。