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楼主: qzuserqrer

[规划中] 深圳福田南山区以外的区域,是否没有设置连城站台的意义

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发表于 2022-10-3 12:20:53 2022 来自手机 | 显示全部楼层
深色铁 发表于 2022-10-3 11:49
松坪站到西丽高铁枢纽那段今后应该是爆款,人气应该远大于连城新天地,首选它将有深圳最大的西丽高铁站以 ...

饼先别画这么大,什么爆款、远大于,谨慎看待。高铁站并不能带来多少逛街的客流,大多是赶路的
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发表于 2022-10-3 12:32:57 2022 来自手机 | 显示全部楼层
dynaman 发表于 2022-10-3 12:20
饼先别画这么大,什么爆款、远大于,谨慎看待。高铁站并不能带来多少逛街的客流,大多是赶路的 ...

西丽高铁站还有超级上盖西丽高铁城,建筑总量360万平米,规划居住工作人口约10万人,这还愁没客流吗?
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发表于 2022-10-3 12:43:13 2022 来自手机 | 显示全部楼层
再说西丽高铁站作为深圳最大的高铁枢纽,N多条高铁、地铁、城际铁路交汇于此,不管是赶路的、还是观光购物的,都会贡献他们的人气,所以人气上不会输给任何区域。
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发表于 2022-10-3 15:17:00 2022 | 显示全部楼层
客流要转化为商机和现金流,没那么容易啦。。
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发表于 2022-10-3 18:37:30 2022 来自手机 | 显示全部楼层
多方面吧,塘龙的龙城照样要和16连起来
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发表于 2022-10-3 18:47:51 2022 | 显示全部楼层
岗厦北站 发表于 2022-10-3 15:17
客流要转化为商机和现金流,没那么容易啦。。

要看疫情何时结束
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发表于 2022-10-3 18:50:23 2022 | 显示全部楼层
连城基本就是周围打工人的午餐食堂,仿照它的华强北“时尚”地下街,开幕时地砖缝都是黑的,然后关闭到现在,每天白花空调钱。黄贝岭也有预留,不知道现状如何。所以,在科技园搞地下街比较看好,后海、前海、宝中要看写字楼入住率了,世界上有另外一个城市有这么多CBD么。
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发表于 2022-10-3 20:17:22 2022 | 显示全部楼层
深色铁 发表于 2022-10-2 21:49
科苑大道那个面积最大,号称国内最大的地下城,最终长度将达到10公里,华润湖贝地下城的面积估计连它的零 ...

地下城的作用是把周边独立不换乘的几条线几个站点,串联起来。不是科苑大道这种地下商业通廊,再长,站与站之间本身还是在一条线上
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发表于 2022-10-3 21:45:07 2022 来自手机 | 显示全部楼层
Daniel 发表于 2022-10-3 18:50
连城基本就是周围打工人的午餐食堂,仿照它的华强北“时尚”地下街,开幕时地砖缝都是黑的,然后关闭到现在 ...

国内其他大城市画饼能力比你想的强
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发表于 2022-10-4 07:06:22 2022 来自手机 | 显示全部楼层
ytddscut 发表于 2022-10-3 20:17
地下城的作用是把周边独立不换乘的几条线几个站点,串联起来。不是科苑大道这种地下商业通廊,再长,站与 ...

你那种只是用于换乘的地下城的格局小了,科苑大道这个不仅是有换乘功能,还是新增的城市地下空间,包括新增的商业活动空间、为行人新增的立体交通空间、为周边商业楼宇增设的下沉式广场,还串联了沿线所有重要的公共设施,并且还有重要的国防和应急管理功能,这是一个多功能的复合式、立体式的超级城市基础设施。
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发表于 2022-10-4 07:18:01 2022 来自手机 | 显示全部楼层
按照深圳今后十年的城市地下空间建设规划,科苑路的这个地下城还会连接科技园深南路地下城、科技园铜鼓路地下城、科技园高新北地下城等附近的地下空间,在南山核心区构建一个面积惊人的地下城市空间网,这是在下一盘超大的棋。
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发表于 2022-10-4 07:26:47 2022 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 深色铁 于 2022-10-4 07:28 编辑

再者,深圳这个城市气候炎热,一年中的高温天气能持续七八个月,这种带空调的地下城市空间对市民而言简直是太高级的全天候活动场所,也只有经济非常非常发达的城市才能给市民打造这种幸福感。
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发表于 2022-10-4 22:48:38 2022 | 显示全部楼层
后海站表示路过?
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发表于 2022-10-5 09:02:53 2022 | 显示全部楼层
x86 发表于 2022-10-4 22:48
后海站表示路过?

后海只是一个换乘站,算不上地下城吧
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发表于 2022-10-6 06:43:48 2022 来自手机 | 显示全部楼层
TIANSESE 发表于 2022-10-5 09:02
后海只是一个换乘站,算不上地下城吧

后海站也会和科苑大道地下城相连,也属于一个整体
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发表于 2022-10-6 08:31:31 2022 | 显示全部楼层
深色铁 发表于 2022-10-6 06:43
后海站也会和科苑大道地下城相连,也属于一个整体

还会打通啊。那是很大的地下空间了
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发表于 2022-10-6 08:49:26 2022 来自手机 | 显示全部楼层
岗厦北站 发表于 2022-10-6 08:31
还会打通啊。那是很大的地下空间了

科苑路今后从深圳湾到西丽都会打通
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