20号线新安老城站大致轮廓布局-海雅缤纷城-宝安万佳

sss123

铁辘轳把 发表于 2023-5-12 15:21
万达不管他招来什么商，它的整体质感就很差，任何一家都是。有时像餐厅层，其实类似商场招来的商都大差不 ...

这种长条地估计便宜吧，他肯定也知道什么地好，万达基本就是满足周边人吃饭，轻购物的低端商场

qzusersdf

DavidZhao 发表于 2023-5-11 13:34
然后全是大面积房子，听说最小的都是150平/套，然后大部分空着，然后好多城中村，一套20平的民房里挤了一 ...

南山意境2栋军产空了好多年了，朱门酒肉臭路有冻死骨。

michaelyeah

Awnhdy 发表于 2023-5-12 14:00
很多人都不知道，新圳河到双界河中间这块地，靠近海边有一块是属于南山的，以后要开发估计也要费不少劲{: ...

哈哈哈，这划分的，不过小问题，这个位置好，双方都愿意投资的

michaelyeah

上川一路站的有什么消息么，开了万达可能还有点翻盘的机会，不然这里面的招商实在是太烂了

坚韧内省

铁辘轳把 发表于 2023-5-12 15:15
万达就是从一线城市开始干的，倒也不能算试水，不过他那个定位确实是小城市的核心、大城市的边缘，比如在 ...

认同，我觉得深圳除了少数特别偏远地方，70%的区域应该能算一个大市
记得壹方城还没开业的时候，很多人都不看好壹方城
觉得壹方城位置偏，属于关外，关外消费力不行，当时论坛中有很多人都不看好壹方城
可是事实打了这些人的脸
壹方城开业后，销售额一路走高，成为全深圳仅次于罗湖万象城的第二大综合体

野马哥

michaelyeah 发表于 2023-5-12 17:53
上川一路站的有什么消息么，开了万达可能还有点翻盘的机会，不然这里面的招商实在是太烂了 ...

定了的 就等开工了

野马哥

Awnhdy 发表于 2023-5-12 14:00
很多人都不知道，新圳河到双界河中间这块地，靠近海边有一块是属于南山的，以后要开发估计也要费不少劲{: ...

综合开发是宝安来搞的 不用怀疑了 设计规划都做好了 目前公园已经开放了

yakie

Awnhdy 发表于 2023-5-12 14:00
很多人都不知道，新圳河到双界河中间这块地，靠近海边有一块是属于南山的，以后要开发估计也要费不少劲{: ...

是的，曾经有南山城管插旗宣誓主权。
不过大前海格局下，估计前海湾湾这一块以后都化为新区了，从宝安，南山分别割走，所以谁也别争。

深色铁

yakie 发表于 2023-5-14 14:04
是的，曾经有南山城管插旗宣誓主权。
不过大前海格局下，估计前海湾湾这一块以后都化为新区了，从宝安， ...

不可能的，现在前海范围延绵到松岗了，怎么可能单独划成新区

DavidZhao

198 发表于 2023-5-10 11:52
家乐福那种购物后，刻意让人在商场走一大圈，把沿路店铺都走完的模式。除非商场价格便宜，不然没几个愿意 ...

同感，附近的家乐福，华润万家，沃尔玛，家乐福最差的超市。

DavidZhao

坚韧内省 发表于 2023-5-12 19:28
认同，我觉得深圳除了少数特别偏远地方，70%的区域应该能算一个大市
记得壹方城还没开业的时候，很多人都 ...

你确定宝安壹方城，比龙华的壹方城还厉害？难道龙华壹方城就只是人流大点?

野马哥

DavidZhao 发表于 2023-5-15 08:50
同感，附近的家乐福，华润万家，沃尔玛，家乐福最差的超市。

最恶心的就是这种了

金岗鼎

DavidZhao 发表于 2023-5-15 08:55
你确定宝安壹方城，比龙华的壹方城还厉害？难道龙华壹方城就只是人流大点? ...

龙华的·不叫壹方城吧？好像叫什么“壹城中心”

各地噶种抄作业“壹城”，LOw爆了，地产文人现在也没词了，各种抄作业，什么玖（韭）玖（韭）颂（送）阁（割），什么鬼嘛？！什么各种“玺”，哎玛雅，吐si

changyan

金岗鼎 发表于 2023-5-15 10:31
龙华的·不叫壹方城吧？好像叫什么“壹城中心”

各地噶种抄作业“壹城”，LOw爆了，地产文人现在 ...

国内的商业地产都在抄袭华润， 万象城、万象天地、万象汇.......然后才有的壹方城、壹方天地.......国内华润是龙头老大， 而华润又是师承香港太古。

DavidZhao

金岗鼎 发表于 2023-5-15 10:31
龙华的·不叫壹方城吧？好像叫什么“壹城中心”

各地噶种抄作业“壹城”，LOw爆了，地产文人现在 ...

是的，龙华的叫“壹城中心”，我为了打字方便才这样称呼，而且我之前以为他们就是同一个品牌，现在听你这么一点拨，恍然大悟，原来宝安的壹方城同龙华的“壹城中心”八竿子还打不着啊，哈哈。但我上次听说“壹城中心”商业面积同人流都排名第一，不知是否属实？

坚韧内省

DavidZhao 发表于 2023-5-15 08:55
你确定宝安壹方城，比龙华的壹方城还厉害？难道龙华壹方城就只是人流大点? ...

首先，龙华那个不叫壹方城，叫壹方天地。壹方天地的定位就比壹方城低一些。

其次，我确定宝安壹方城比龙华壹方天地厉害，而且厉害很多，从销售额就可以看出来
2022年宝安壹方城销售额70亿+，全深圳排名第二，仅次于罗湖万象城
而龙华壹方天地销售额40亿+，差距还是挺大的。

changyan

坚韧内省 发表于 2023-5-15 11:57
首先，龙华那个不叫壹方城，叫壹方天地。壹方天地的定位就比壹方城低一些。

其次，我确定宝安壹方城比龙 ...

不能类比销售额，就像华润的万象城，人流并不多、面积也并不大， 但因为卖一些奢侈品店， 所以营业额一直很高。

野马哥

DavidZhao 发表于 2023-5-15 08:55
你确定宝安壹方城，比龙华的壹方城还厉害？难道龙华壹方城就只是人流大点? ...

你是不是有什么误会 龙华的壹方跟宝安的壹方城 没得比啊哈哈

野马哥

changyan 发表于 2023-5-15 12:52
不能类比销售额，就像华润的万象城，人流并不多、面积也并不大， 但因为卖一些奢侈品店， 所以营业额一直 ...

万象城跟壹方城是一个类别的  龙华壹方 不是这个档次的

changyan

野马哥้ོ 发表于 2023-5-15 14:06
万象城跟壹方城是一个类别的  龙华壹方 不是这个档次的

罗湖万象城的定位是高奢场，目前深圳只有深圳湾万象城可以类比