梧桐山+铁岗水库 自然保护区降级

金岗鼎

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windyer39

为了开挖做准备

junzhu

深圳土地不够，国家真的应该给深圳扩容，否则深圳只能向山林要地了

tom

该把惠东县划给深圳

junzhu

让深圳这匹小马拉大车，又让马儿跑，又不给马儿吃草

EMBRAF

junzhu 发表于 2023-3-28 20:30
让深圳这匹小马拉大车，又让马儿跑，又不给马儿吃草

还要当一定程度上的奶牛

snihty

咳咳，跟轨道交通有什么关系吗

深色铁

应该是楼主的帖子发错地方了

伍拾

对SZ的土地不够用存疑。新加坡总人口560多万，应该主要居住在主岛（630平方公里），一样实现了人人有房住，而且条件挺好（人均27平米）。

SZ虽然人多，但包含了很多住宿舍的打工人吧？以现有的土地，只要规划、开发合理，保证2000万人口、人均15-20平米（不是“富人一人百平+穷人一家20平”的人均）还是可以做到的吧？比如城中村的改造，如果不以利税为核心，参照棚改房的思路，可以增加多少优质商品房级的居住面积？

即使将惠州都给SZ，可能会有一些工厂迁到那儿去，降低企业的产业用地成本；一部分人住到临深片区但依然在SZ上班，降低买/租房的居住成本；但绝大多数人是不会愿意搬迁的。（帝都开发通州区的情况。）

趁着房地产热降温、经济调整的大势，精耕细作现有资源，可能更现实些。

补充：上周末在离铁岗水库不远的广泰路上看到一个钻探施工点，钻取了一堆圆柱形样本在那儿，当时下雨，就没去看具体是什么工程。不过似乎没听说那儿有轨道线路的规划。

junzhu

伍拾 发表于 2023-3-29 08:11
对SZ的土地不够用存疑。新加坡总人口560多万，应该主要居住在主岛（630平方公里），一样实现了人人有房住， ...

新加坡城市建成区面积540平方公里，560万人口，  深圳建成区面积900平方公里，约2千万实际居住人口，新加坡和深圳哪有可比性？

junzhu

按照建成区面积算， 深圳的人口密度是新加坡的2倍！  

要达到新加坡的人均住房面积，深圳的建成区面积要达到2千平方公里，以深圳的绿地比例，深圳的辖区面积要达到4千平方公里， 所以深圳急需扩地。

still

深色铁 发表于 2023-3-29 06:31
应该是楼主的帖子发错地方了

跟地铁开挖有很大的关系啊，没有放松，有些地铁都建不了

野马哥

伍拾 发表于 2023-3-29 08:11
对SZ的土地不够用存疑。新加坡总人口560多万，应该主要居住在主岛（630平方公里），一样实现了人人有房住， ...

9号线西延桃花源哈哈哈哈哈

grey0916

windyer39 发表于 2023-3-28 20:13
为了开挖做准备

是的，宝石路那紧挨着铁岗水库地方要建一所大学，卫星图上看都快挖到湖边了

Bonjour

伍拾 发表于 2023-3-29 08:11
对SZ的土地不够用存疑。新加坡总人口560多万，应该主要居住在主岛（630平方公里），一样实现了人人有房住， ...

竟然看到有yy住者有其屋的，哈哈哈，你想搞第二次土地gg么，打倒房东？？，哈哈哈

junzhu

Bonjour 发表于 2023-3-29 09:20
竟然看到有yy住者有其屋的，哈哈哈，你想搞第二次土地gg么，打倒房东？？，哈哈哈{:8_ ...

要学新加坡不容易，条件差的太远了

Bonjour

junzhu 发表于 2023-3-29 09:37
要学新加坡不容易，条件差的太远了

实现不了的，除非打倒“新兴地主阶级”

伍拾

Bonjour 发表于 2023-3-29 09:20
竟然看到有yy住者有其屋的，哈哈哈，你想搞第二次土地gg么，打倒房东？？，哈哈哈{:8_ ...

不不不！
如果可能，将城中村改造一下，使得整体环境更适合居住，提供足够多的、工薪阶层租得起的出租房，也是一种路子。

junzhu

伍拾 发表于 2023-3-29 09:45
不不不！
如果可能，将城中村改造一下，使得整体环境更适合居住，提供足够多的、工薪阶层租得起的出租房 ...

这个也不现实， 深圳是以外来流动移民人口为主体的城市， 如果建N多的廉价出租房， 一旦那些外来移民因为经济形势或者政治形势而离开深圳， 那么届时就会形成大片大片的空置楼房， 那样对这个城市就是极大的灾难了， 还是现在这种模式更科学一些， 用市场经济法则自动调节自动适应城市人口的变化和居住变化。