21确定被砍

jq_zou2003

深色铁 发表于 2023-6-30 06:34
深圳是一个创业型城市，写字楼越多越好，不要怕空置，空置率高就会降低租金，更有利于企业的发展，而企业的 ...

东部是可以多建些写字楼，平衡下西部的通勤

左岸469

didawobo 发表于 2023-6-30 09:13
10年才建成这点东西，现在深圳的建设速度还是太慢了

主要是需求降低了 你看深圳国贸有需求加背景 很快配套好 深圳早期也是这样

didawobo

Bonjour 发表于 2023-6-30 08:42
前海填成现在这样都是09年的事了，时间过得真快

10年才建成这点东西，现在深圳的建设速度还是太慢了

lazing2023

25要到罗湖北站的。

27原本要到科博和21互动。21没了需要到南坑换10才能激活坂田东的客流

骨灰拌饭1

Bonjour 发表于 2023-6-30 08:42
前海填成现在这样都是09年的事了，时间过得真快

你这一句话，一下子拉到了回忆杀的状态。
当年那么恶劣的环境治理成现在的样子，带队的换个几届，自己也从小青年成了中年人，那时候经济好活跃，住前海路觉得宝安中心是一个好偏远的地方，碧海是超出了可接受的极限，哈哈，以上杂感，别笑。

Bonjour

骨灰拌饭1 发表于 2023-6-30 08:40
前海投入这么大，面对现实都不得不改变。
当年只有前海时代的时候，多么稀缺，如今前海住宅量大价低。

前海填成现在这样都是09年的事了，时间过得真快

骨灰拌饭1

左岸469 发表于 2023-6-30 08:26
你看看吧 最近商改住 多了

前海投入这么大，面对现实都不得不改变。
当年只有前海时代的时候，多么稀缺，如今前海住宅量大价低。

左岸469

深色铁 发表于 2023-6-30 06:41
如果今后都能发展成科技园那样的写字楼规模，就能形成企业和人才的聚集效应，形成强者恒强的虹吸现象。
所 ...

你看看吧 最近商改住 多了

岗厦北站

写字楼的空置率还是挺高的。要看经济形势，明后年是不是好转了

左岸469

写字楼引入新产业 轻工业仓储电商 直播才行
还有一些公司是小总部形态 总部办公的并不多下沉到基层

左岸469

写字楼 存量市场 都在降低 还不说新盖的空置更多
科技园是成熟区域 集中只是个例

Bonjour

留得青山 发表于 2023-6-29 18:54
有办公楼，总有一天会发展起来，前海现在也是办公楼空置很高，总比有些区的有些地方地方办公全改成了住宅 ...

前海的空置率高的吓人简直

sss123

留得青山 发表于 2023-6-29 18:54
有办公楼，总有一天会发展起来，前海现在也是办公楼空置很高，总比有些区的有些地方地方办公全改成了住宅 ...

有写字楼总能发展起来还是过去的思维，想着总有企业来填满写字楼，问题是没有新企业崛起，老的企业还在裁员消亡，或者企业总量，工作岗位总量基本保持，老的写字楼足够了，拿啥填满新发展的区域呢

留得青山

Bonjour 发表于 2023-6-29 16:56
同意，都没啥人

有办公楼，总有一天会发展起来，前海现在也是办公楼空置很高，总比有些区的有些地方地方办公全改成了住宅好

Bonjour

jq_zou2003 发表于 2023-6-29 14:43
你列的这些什么大厦科技园没一个能打的。。。弱的不行，不如不要说出来。 ...

同意，都没啥人

didawobo

有了深惠城际，对21再那么执着就没必要了

jq_zou2003

留得青山 发表于 2023-6-28 19:18
据我了解21号线一期沿线有大运大学城：香港中英文大学深圳，北里莫斯科大学，深职院，在建香港中英文大学 ...

你列的这些什么大厦科技园没一个能打的。。。弱的不行，不如不要说出来。