吵到飞起！佛山地铁11号线建设，动了广钢业主的奶酪
近日，广钢新城举办了一场《佛山市轨道交通11号线工程广州段公众参与座谈会》。顾名思义，就是佛山地铁和广州地铁的代表，和广钢新城的业主代表商讨佛山11号线广州段建设的事宜。图源：广钢新城生活圈
事情的起源，是广钢业主发起联名请愿，反对佛山11号线广州段的施工方案。
据参与的朋友表示，由于广钢新城业主强烈反对，现场吵得火热...
佛山11号线，起于顺德的容奇渡口站，止于荔湾广钢新城的鹤洞东站，在今年1月获得国家发改委批复，进入佛山新一轮地铁建设规划中，是佛山又一条“广佛线”。按计划要在今年内动工。
如图所示，线路在广钢新城设有广钢新城和鹤洞东两站，并与在建的广州11号线和10号线换乘。穿过葛洲坝紫郡府、保利海德花园、振业天颂和珠江金茂府等小区。
因此，线路在开工前，就在广钢新城的几个楼盘业主中做过征询。
显而易见，征询上来的基本是反对意见。
总结了下各方消息，广钢业主反对的点主要在于：
1. 担心地铁穿过，引起震动和噪音；2. 修地铁引发地基沉降，可能带来房屋安全问题；3. 地铁动工期间会带来交通问题和影响居住质量；4. 广钢承诺多年的中央公园和一些市政道路都还未建好，目前凭什么还要再修一条对广钢业主出行没多大意义的佛山地铁？
当然，还有一些实际问题是不好直接拿上台面讲的，就是佛山11号线对广钢楼市的负面影响。
一个是11号线带来的佛山客流，加重广钢新城的拥挤。
众所周知，广钢新城是出了名的高密居住区。佛山11号线虽然在广钢设有两站，但都是已有的广州地铁站点，对广钢业主的出行没多大意义。过几年片区入住率上来，再加上佛山南海、顺德的客流，广钢几个地铁站，说不定站均体育西了。
广钢新城航拍图拍摄：广州PLUS
另一个，就是线路对广钢房价的影响。
广钢目前次新二手房，也要到5万/㎡以上。相比下，一江之隔的三山新城新房“才”3万出头，再往下的顺德更是才2字头。未来佛山11号线和广钢-三山的过江隧道通车后，几个地铁站或者过条隧道的距离，就有巨大的价差，无疑会极大分流广钢的客群。
目前，广钢业主也提出了自己的解决方法，就是调整佛山11号线在广钢的走向，避开住宅区。
广钢业主建议走向
地铁方面也就业主顾虑的问题做了解答，包括线路与周边小区的距离在20到70米，对周边楼盘的噪音预测值为45分贝。且广州段的走向具有“唯一性”，基本不可能再调整。
作为已经得到批复的线路，佛山11号线的兑现不是大问题。但可能受影响的，是线路的动工和通车时间。
根据官方最早的说法，佛山本轮规划建设的三条地铁，都要力争在今年内动工。
消息源：佛山发布
目前4号线已经不出所料地没能按期动工，而留给11号线的时间也不多了。如果广州段的拉锯战持续，很可能会影响后续的进度。毕竟，佛山2号线开通时间的一拖再拖，很大部分也是源于广州段的进度缓慢。
广钢业主表达自己的诉求和意见，可以理解。但个人觉得，有几十年建设经验的广州地铁，不至于连穿过居民区可能带来的问题都解决不了。何况线路距离楼栋距离也都在20米以上，广州和佛山离地铁更近的楼盘有的是。目前已通车和在建的广州地铁，离广钢的楼盘也挺近的。而且换个走向，影响的不就是其它地方的居民，别人难道就乐意？
佛山11号线直接连通顺德良桂、陈村-北滘、三山新城和广州荔湾，对沿线佛山居民的意义重大。毫不夸张的说，是目前佛山在建和拟建的地铁中，最具价值的一条。如果真能按计划在6年内建成，对沿线片区的发展会有很大带动。
还是希望地铁方面和广钢业主能尽快达成共识，让地铁尽早开工。佛山人对地铁，可真的挺饥渴的。
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/6lXbcry7SYS8_-exTlUydQ
有地铁还反对，真是的 方方圆圆272 发表于 2021-8-4 10:00
有地铁还反对，真是的
不是去到广州市里的，对他们来说吸引力不大 kinw1981 发表于 2021-8-4 14:09
不是去到广州市里的，对他们来说吸引力不大
是的，反对的主要原因估计就是对他们来说到广州市区并没有太大的帮助 怕是怕终于能有套房安逸的生活过日子了又要变成地狱西和佛山人抢资源吧 杨俊语语il 发表于 2021-8-5 08:45
怕是怕终于能有套房安逸的生活过日子了又要变成地狱西和佛山人抢资源吧
佛山地铁11号线规划地铁线路地下穿过广钢，与海德花园、振业天颂和珠江金茂府小区房屋平面距离20m-71m，其中离金茂府三号楼最近距离为20m，离保利海德花园最近距离为23m，离葛洲坝紫郡府最近距离为20m…所以广钢业主们意见很大 地铁当然是建在居民楼或者闹市区附近啊 不然建在深山野林 一条11号线，分裂了广佛{:8_298:} 十一号线又没在广钢新城内设站，根本不会对广钢增加人流。经过广钢的是隧道，基本用盾构施工，在广钢内部没工地。最多就是鹤洞东站要明挖，但那一直都在施工，现在才想明白去抗议？反应弧那么长的吗？佛山反正四号线已经拿到工可，玉兰路隧道也准备开建，大不了先建到在10号线广钢新城站断头，慢慢磨咯
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